1965〜1975年築, 専有面積27.80㎡〜47.80㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+6.8%
中野区
71.4万円/㎡
前年比+2.5%
大江戸コーポ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩1分
1970年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,459万円
65.1万円/㎡
1,305
2,075
2,844
3,614
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,844万円
54.9万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月5日
大江戸コーポ
2,280万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 37.8㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 37.8㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/03/25 | 2,980万円 | 64.4万円 | 3階 | 46.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,180万円 | 91.6万円 | 6階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,400万円 | 63.5万円 | 2階 | 37.8㎡ | 3K | 北東 |
| 2024/11/08 | 3,000万円 | 57.1万円 | 5階 | 52.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 73.8万円 | 6階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/26 | 3,280万円 | 68.0万円 | 4階 | 48.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/17 | 3,470万円 | 72.0万円 | 4階 | 48.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/06 | 3,570万円 | 74.0万円 | 4階 | 48.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/15 | 3,980万円 | 82.5万円 | 4階 | 48.22㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 大江戸コーポ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | パーク坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,480万円 | 54.6万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,080万円 | 61.6万円 | 33.75㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ヴィラ・セレーナ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、中野区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は中野区の平均と比較して15.5%割安です。
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